28th Dic, 2008

Comenzamos la obra

comenzamos-obra

¡El miércoles 17 de Diciembre de 2008 ha comenzado la obra! :D

Durante el tiempo que ha transcurrido mientras nos concedían la licencia en el ayuntamiento hemos realizado un estudio profundo de presupuestos de contratistas para nuestra obra. En cuanto a las diferencias entre unos y otros, la verdad es que han sido realmente importantes llegando incluso en algunos casos a presupuestos en torno a un 30% más bajos que otros.

Sin duda, la situación actual de crisis que estamos pasando ha hecho que muchas empresas reestudien bastante bien los costes y beneficios para poder ajustarse en precios a la nueva realidad competitiva del mercado. Como era de esperar, la inquebrantable ley de la oferta y la demanda ha vuelto para parar los pies a la burbuja inmobiliaria de los últimos tiempos.

Quisiera agradecer el esfuerzo y dedicación realizado por todas las empresas que se han prestado a darnos presupuesto, sin embargo, como es lógico sólo una podría resultar vencedora, ya que mi interés era hacer la obra completa por presupuesto cerrado con la misma empresa.

La empresa finalmente adjudicataria de la obra ha sido la constructora andaluza Sanrocon perteneciente a Grupo Carreto. Las claves para su elección han sido además del estupendo precio, su gran experiencia tanto en obra pública como privada y sobretodo en casas de estilo contemporáneo como la nuestra.

El plazo de ejecución de la obra en sí, es de aproximadamente 7 meses. A ello hay que añadir los oficios de electricidad, fontanería, madera, aluminio, hierro y pintura. Con lo que puede podría finalizar completamente en un plazo de 10 meses a 1 año.

Como era de esperar durante el transcurso de la obra os tendré informados, incluyendo las fotos que vayamos haciendo de las fases de la misma, así como iré comentando los detalles constructivos de las cosas que se vayan realizando.

logo-sanrocon

Respuestas

Felicidades por el comienzo de las obras!
Debe de producir una emoción tremenda, sólo menor a la que tendrás el dia en que, por fín, la casa esté acabada del todo.

Ayer dí con tu blog. Hace un año me vendí un piso en Barcelona y tengo algun dinerillo. Desde hace dias que vengo pensando que por el precio de un piso en BCN quizás podría hacerme algo fuera. Ves en las revistas esas casas tan chulas …

A mi también me encanta la arquitectura contemporánea, el arte moderno y el minimalismo.

En fin, gracias por el blog y felicidades de nuevo.

Elena.

Muchas gracias!! La verdad es que una enorme alegría casi no me hago a la idea de ver ya gente trabajando en la parcela.

En breve os iré poniendo fotos para que lo podáis disfrutar también vosotros.

Anímate con tu obra, desde luego es el momento para poder encontrar buenos arquitectos y constructoras a buenos precios.

Un abrazo

Felicidades Fran,
ye una pregunta. Mas o menos a cuento sale el precio por m2 de contrucción?
Te han obligado a poner placas solares?
Gracias
Joaquin

Calcula unos 400€/m2 sótano aprox y unos 700€/m2 planta construida (con todos los oficios metidos). Sin embargo, la distribución de precio entre precio sótano y precio planta no es exacta, está hecha un poco a ojo. Pero puede que sea algo así aproximado…

Que fascinante ver el inicio y la conclusion de la obra al menos para quien nos gusta el proceso y fin de algo soñado. es bueno el blog y me gustaria mostrar algo de lo que yo hago aca en monterrrey mex. como arquitecto
saludos

Felicidades. Me pongo en tu piel y veo la emoción de ver que empieza otra etapa con una gran ilusion. Nosotros ahora tenemos el proyecto en el arquitecto y cada vez que vemos un adelanto sobre el papel, es un subidon, así que verlo subir sobre el solar…… Felicidades.

Hola Fran!!
Todavía no he ido a ver nada, para mi mente todavía existe aquel caminito de cemento que llevaba a la casetilla jaja y todas las tullas, la palmera…
La verdad es que a ver cuando me paso para mirar.
Con respecto a lo que ha preguntado Joaquin… sí que te han obligado a poner placas solares, ¿no?
Un besoo

Todo eso ya desapareció!!, en breve subiré fotos de cómo va todo

Gracias, es un auténtico placer la verdad.

Pero por muchísimo que hayamos estudiado las cosas ahora estamos a escape definiendo, porque es muy distinto estudiar las posibilidades de materiales y demás a tener que decidir definitivamente una, y en esa etapa estamos. En breve, colgaré fotos y escribiré sobre el desarrollo de la obra.

Un saludo

Buenas compi!!!

Me alegro por ti!!! Te lo mereces!!!

No hace falta que te diga, que me debes una visita turistica por la obra.

Un saludo y ánimo.

HOLA FRAN, ME ALEGRO UN MONTON DE QUE LAS COSAS TE VALLAN BIEN. HAY QUE VER COMO PASA ELL TIEMPO EH!!!! RECUERDAS ESOSO DIAS DE ESTUDIO DE SELECTIVIDAD EN MI CASA CUANDO ESTABA LA OBRA CASI TERMINADA…… Y EN TU CASA CUANDO NOS COMIMOS ESA BARRA TREMENDA CON MORTADELA DE ACEITUNAS!! LO RECUERDO COMO SI FUERA AYER. UN SALUDOTE Y ÁNIMO.

PD. SI NECESITAS ALGUN CONSEJO SOBRE ALGO NO DUDES EN LLAMARME.

Hola Fran, Qué buena idea lo de este blog !!!! Casualmente mañana domingo me reuno con mi arquitecto y con mi aparejador para empezar la construccion de mi casa… Me aterroriza la idea, con la cantidad de “caos y desastres” que la gente te cuenta… Espero que estemos en contacto y podamos compartir experiencias y consejos…

Puedes ver infografias de la casa en la web que te adjunto, es la “Casa Campos” en el área de infografias de la web del arquitecto

Hola Jorge

Me alegra de saber de ti, a ver si quedamos algún día para tomar algo :)
Yo también recuerdo muy bien esos momentos irrepetibles!! jejeje

Gracias por tu apoyo!!
Un abrazo

Cuando quieras colega!!

Con solo darme un toque te hago el tour :)

Guau!, por los 3D parece una casa impresionante. Felicidades!!!

Me encantaría que te unieras a nosotros como colaborador en el blog, escribiendo artículos y demás y colgaras tu proyecto. ¿Te animas?

Para todo lo que quieras ya sabes donde estoy :)

Un saludo

Hola, hoy ha sido el primer dia que he leido este bloc. Soy Arquitecto Técnico y estaba buscando información acerca de jardines japoneses y he dado con vosotros por casualidad. Me encantaria participar pues creo que puede ayudar en algo, sobretodo si hay personas con ganas de construirse su vivienda a medida. No es tan dificil hacerse el traje a medida y a precio competitivo. Mi correo: manelmata@masiesdetarragona.com

Perfecto manel, todavía estamos por definir los jardines así que toda ayuda es poca!! Y por supuesto si quieres escribir algo mándamelo a través del formulario de contacto.

Un saludo

queria saber si cobran por la mano de obra y por los materiales

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