23rd Mar, 2009

Cimentación

Aquí os dejo algunas fotos de la cimentación de la obra, espero que os resulten interesantes, las fotos de la excavación me las he saltado ya que eran un poco obvias.

Como podéis observar, se tuvo que hacer una excavación importante para hacer el sótano, aunque la verdad resulto bastante sencillo porque el terreno es de tierra de huerta que mancha mucho pero es “blandita” y además no se encontraron piedras de gran tamaño, con lo que la excavación estuvo lista aproximadamente en 3 o 4 días. La excavación se hace con aproximadamente 1 metro de separación de distancia de la estructura real de la casa para poder trabajar más cómodamente a la hora de realizar los forjados de la misma.

El tema de si hacer el sótano o no es algo recurrente en que trataremos en un artículo próximo. Sólo resumiros en que después de echar números creemos que hacer el sótano nos merece la pena en cuanto a relación coste/beneficio, al menos para nuestra obra en concreto.

El hormigón que podéis ver es el llamado “hormigón de limpieza” que se echa sobre el terreno para poder realizar encima las canalizaciones de saneamientos que van por debajo de la estructura de la casa.

El tabique bajo que se ve por todo el perímetro es llamado tabique perdido” para poder echar a posteriori más cómodamente la solera de hormigón que servirá de cimiento a la casa.


Respuestas

Interesantes las fotos. Con el hormigón de limpieza y el replante o de las zapatas.
Lo del “tabique perdido” me parece raro en un sótano, seguramente un encofrado de madera, que es seguramente de uso más corriente, saldría mas barato.

iyo fran lo primero te quiero lo segundo vaya casa y tercero los tengo a to engañao menos a ti que lo sepas po zi,un saludo .

Da miedo que esto avanza! Felicidades, ya queda poco!

Estoy esperando con muchas ganas tus comentarios sobre si conviene hacer un sótano ya que en breve voy a que tomar esa decisión.

Gracias por tu blog!

Buenas,

Pues mi consejo es que sí prácticamente a todas a todas, salvo si estás absolutamente justo de dinero y tienes que abaratar todo como sea.
Es más aunque estés bastante justo, realmente tienes la posibilidad de no terminarlo completamente hasta el futuro y dejarlo “en bruto” hasta que te busques a alguien o incluso lo termines tú mismo.

El sótano es un espacio que . En nuestro caso, tenemos para bodega-biblioteca, salón de fiestas/recreo, zona de proyector, barra, zona de juego (billar, etc), garaje, gimnasio. Todo esto con un gran patio inglés central que le aporta tanta luz como si estuviera en la planta baja.

Tampoco debes olvidar que el sótano le da una base muy fuerte a la construcción que no es comparable a la de una cimentación normal, te quita bastante de problema de terrenos de poca resistencia, además de un aislamiento mucho mayor a la planta baja (térmico y de humedades).

Por último, y volviendo al tema del coste hay que tener en cuenta que si no haces un sótano tendrás que hacer una cimentación bastante más fuerte de lo normal, con lo cual realmente no hay mucha diferencia a hacer el sótano. Tampoco olvides que prácticamente no ahorra nada hacer medio sótano o sólo una parte, ya que una vez tiras para el subsuelo los pilares y demás, por tanto, interesa hacer el sótano de toda la planta de la casa.

Nosotros revisamos todos los pros/contras porque estabamos cortitos para esta parte y al final hemos apostado por hacerlo completo y cada día que lo veo estoy más contento (y eso que estamos todavía en obra)

Un saludo

Felicitaciones!! y me encantaria ver como sigue la obra..
Nosotros estamos todavía en el sueño de nuestra casa..
Un saludo!

Vaya, yo que pensaba que quien se metía en obras de este calibre era porque podía…
En fin, otro más que ha puesto la primera piedra de su mega casa y se ha quedado en eso, en la primera piedra; por curiosidad, estás a la espera de vender algún terreno/piso/chalet para poder continuar o simplemente te has quedado sin dinero?

Espero que al menos tengas para comer.

Jejeje, más mordaz imposible!!!

He estado muy mal de tiempo con la terminación de la casa. En breve retomaré esto. Ya está la casa prácticamente lista.

Un saludo

Bien artigo de cimentation. Los fotos esta bien tambien.

Me parece que todo quedó en eso … humo

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