Construyendo una casa

Felicidades. Tiene que ser un subidon después de tanto papeleo y buscar y rebuscar constructores ver que tu casa empieza a tomar forma. Gracias por tu blog, me está sirviendo de mucha ayuda. Felicidades.

Sí, la verdad es que el sentimiento es completamente gratificante…

Un abrazo

Somos tus vecinitos de enfrente…….
Por fin hemos visitado tu blog. La casa estupenda,ahora mismo estamos con una cervecita en nuestro porche y admirando los avances de la obra. Cuando estés por aquí ya nos la tomaremos juntos. En otra ocasión te enviaremos algunas fotitos de la obra sacada desde nuestra terraza.Saludos

Jejeje, muchas gracias!!!

Venga, a ver si echamos ya esa cervezita que estamos al lado y todavía la tenemos pendiente

1 abrazo

Hola fran, visite tu blog y esta muy bueno, felicidades. Solo tengo una sugerencia: deberias de tener un espacio en donde la gente, pueda poner solo fotos de diferentes diseños, ya sea de interiores o exteriores que nos puedan servir de inspiración.
Eso es todo y q tu obra siga buena, chaoo y saludos desde México.

FELICIDADES!!! Te deseo que la realidad mejore al sueño!

Nosotros comenzamos nuestro sueño justo un año antes que tú. Me llamó la atención tu blog por los retranqueos, jajaja!

Bueno, nosotros partíamos de muy poco presupuesto, después de años de espera, encontramos una parcela preciosa y decidimos materializar el sueño.
Por suerte, y por casualidad, probamos a contactar con un arquitecto del que habíamos visto un par de proyectos en una revista y nos había enamorado. La gran suerte fue el ser una persona joven, y cuyo presupuesto se adaptó a lo que podíamos pagar. Mayor suerte aún por su personalidad, y por su buen gusto.

Sin embargo, a poco presupuesto, pocas alternativas… La familia nos presentó a un constructor, cuyo presupuesto era mínimo (realmente el único que podíamos pagar… unos cien mil € por poco más de cien metros), nos hablaron bien de él… y comenzamos la obra.
Entre las tasaciones del banco (para llorar), las subcontratas del constructor (para llorar) y las chapuzas de la casa (para llorar más aún… no se ve un ladrillo alineado con otro), nos hemos acabado quedando en los huesos… vamos, que por suerte nos han “adoptado” en otra vivienda familiar, y ahí estamos como podemos. Entre esto, la crisis (con el paro hemos topao), y los tejemanejes del constructor, hemos tenido que parar la obra (a falta ya de enfoscado, yeso, remates…) Miramos nuestro sueño y sólo nos da ganas de llorar, pues a este paso, lo poco que queda se lo llevará el banco…

En fin, sólo aconsejar, desde nuestra experiencia, a quien vaya a emprender este vuelo, que contrate a un constructor que genere confianza (tanto del “boca a boca”, como de registros legales en donde esté escrito, que sea una empresa con la suficiente experiencia y solvencia). Nosotros firmamos un contrato donde, en 4 meses se esperaba finalizar la obra, y el resto de “molestias” estaban penalizadas para el constructor (X dinero en concepto de nuestros gastos por cada semana de retraso de obra), además de la cláusula donde ponía aquello de que lo que hiciera mal, tendría que repetirlo… Pues nada de nada, ni denunciar podemos porque no podríamos ganar nada…

Si hago este comentario, repito, no es por desanimar (por suerte veo que tu proyecto no lleva este rumbo, y tu constructora no tiene ni punto de comparación con nuestra “constructora fantasma”… que al parecer es un albañil que se “constituyó como empresa” y no tiene ni idea), es para que, quien llegue por aquí con la misma intención, y esté a punto de embarcarse, no caiga en nuestro error.

Un saludo

Es muy buena idea y llevo tiempo dándole vueltas. Ahora mismo con la ejecución de la casa estoy muy liado pero en breve abriré una sección para eso.

Un abrazo

Vaya, siento realmente lo que os ha pasado. Desde luego hay mucho pirata suelto por ahí y se ven cosas impresionantes.

En mi caso la verdad es que me considero muy afortunado con la obra y la constructora que la está ejecutando. Llevan un ritmo impresionante con una perfección increíble. Prácticamente no está habiendo desviaciones de coste en la obra y la verdad es que nos va a salir muy bien de precio.

Ya tenemos la estructura y cerramiento exterior terminados pero por falta de tiempo todavía no he subido las fotos, en breve, las pongo.

Experiencias como las vuestras realmente me nos sirven para tener aun más cuidado. Espero que podáis salir del bache y os vaya muy bien en todo logrando terminar vuestro sueño para poder disfrutarlo como os merecéis.

Aquí me tenéis siempre para todo lo que os haga falta.

Un abrazo y suerte

A mi me está pasando parecido, estoy construyendo mi casa, nos sentíamos felices, después de tanto tiempo buscando un terreno encontramos uno hermono, casi 5000 m2, totalmente llanos, dimos con un arquitecto económico que nos cobro tan sólo 6000 € por todo el proyecto, lo malo es que para que venga hay que insistirle un poco, pero eso es llevable, lo que no se lleva tan bien es lo que os voy a comentar a continuación.
Nos hizo la estructura de hormigón un encofrador portugues, nos dejo plantados, nos amenazo que le teníamos que pagar más que si no no seguiría, y como no accedimos nos amenazó de muerte.
La cosa quedó ahí, nos pusimos con la estructura de piedra morena, a hueso, super bonita, cuando estaban en la mitad, no se nos ocurrió mejor idea, que pagarle la mitad, y eso que la parte que quedaba era la pero porque era la zona del tejado, donde tienen que hacer corte, pues nos dejó tirados, cuando encontramos otro cantero, después de meses de desesperación, porque como es lógico nadie se fia de una cosa que este a la mitad, pero por fin encontramos un cantero con el que no tuvimos ningún problema. A continuación buscamos otro albañil para hacer la planchada que nos quedaba y el tejado, por fin encontramos a uno que hubiera sido mejor que no, porque nos hizo un desastre, con deciros que uno de los tejados parecía chino, todas las tejas retorcidas, nos enteramos que sólo era enconfrador y que no tenía ni autónomo ni nada.
¡Es para llorar!. Ahora estamos luchando con amenazas de que le vamos a denunciar para que nos acabe el tejado. El arquitecto como es lógico le hizo levantar todo ese tejado. Con todo y esto se me olvida comentar que en la mitad de la ejecución del tejado se presentó el primer albañil, el portugues y dijo que se fuera de esa obra, que eramos uno puferos, … Esto es de infarto.
Con todo esto te queda una sensación, horrorosa que a donde vayas, todos son chapuzas, y todos te llaman estafadores.
Por cierto para que este albañil nos empezara, le tuvimos que pagar una cuarta parte del precio total y eso que era sólo mano de obra, pero le hicimos un contrato bastante fuerte, y eso fue lo que nos salvó porque parece que el sin verguenza se escapó del país vasco con 3000 € de una señora.
Bueno en resumen, tanto mi marido como yo estamos deseando acabar nuestra casa, y estamos cansados, de que nos estafen, nos insulten, nos dejen todo mal, diciendo que esta perfecto. Estamos asqueados.
Una finca preciosa, una proyecto de una casa preciosa, supervanguardista, y un nunca acabar.
Espero que esto sirva para que nadie pague por adelantado, y tengais cuidado con que meteis en vuestra casa, porque la profesión de este último albañil nos enteramos esta semana es tener en su piso a un montón de señorita ofreciendo sus servicios.
Un saludo y que tengais mejor suerte que yo.

Vaya, lo vuesto es insuperable, para salir en la TV vamos…

Siento de todo corazón lo que os ha pasado. Lo único que no llego a entender es por qué no contrásteis a una empresa en vez de ir contratando a la gente directamente, además sin referencias. Creo que esto hubiera ahorrado muchísimos problemas, y sinceramente dudo que realmente pueda haber un ahorro considerable, siempre y cuando controles a la constructora y previamente hayas hecho un buen trabajo de comparación de ofertas.

En nuestro caso, tenemos ya toda la cimentación, estructura, cubierta, cerramienta, tabiquería interior, así que sólo nos queda alicatar y los oficios, todo en un plazo de 5 meses y con una perfección extrema, aunque parezca increíble (en breve subiremos bastante fotos). Siempre con la misma constructora desde el principio que ha demostrado una profesionalidad y saber hacer fuera de toda duda. Especialmente, el jefe de obras de la constructora, ha ejercido su labor vital en el desarrollo de la misma y le estamos profundamente agradecidos. Así que como podéis ver, más contentos no podemos estar.

Espero que lo vuestro después de tanta lucha llegue a buen fin, sin duda, os lo merecéis. Por favor, mantenednos informados de vuestros avances.

Un abrazo fuerte!!

Bueno, después de luchas, ya hemos contratado a una empresa fiable y espero que no me fallen, porque como tu dices sería para Tv para una gran reality. bueno lo dicho esta empresa nos va hacer toda la albañilería que queda, y después los oficios a parte, con esos no hay problemas porque son archiconocidos por nosotros, y espero irme a vivir pronto para mi casa, llevamos con eso casi 3 años, hasta da vergüenza. Bueno igualmente te espero que todo te siga igual de bien. Un saludo.

Oye y sobre cuanto es el total de lo que te va a costar todo desde los comienzos? sin amueblar digo. porque la casa te esta quedando increible y me estas dando muchas ideas y quiero ver como adapto el presupuesto. un saludo!

La estimación ya la di por m2 aproximadamente. Todavía no se cifras finales, pero depende muchísimo de la constructora (y el momento en que la pilles) y zona donde se vaya a construir.

Hola Fran.
Me parece una idea genial el narrar esta aventura por la que algunos hemos pasado y que es tan dura, aunque como casi todo tiene su recompensa, y es cuando todo se acaba y te dan tu casa jejeje. Yo quería haber escrito un libreto con pasos a seguir y demás consejos que aprendes, al lidiar con constructores y contratistas, pero se quedo en el intento. Como ya te he dicho, una idea genial.

Suerte y si te puedo ayudar en algo, ya sabes.
Un saludo,

Jose.

Llevo siguiendote desde el principio pero ya hace varios meses que no actualizas el blog, tengo muchas ganas de ver como esta quedando la casa.
Por favor, si tienes un rato libre podrias contarnos como lo llevais.
Gracias

Hola Fran, queria decirte que felicidades y enhorabuena por tu gran opera, yo soy un estudiante zamorano de 21 años que desde que empece la carrera solo pienso en conseguir un buen trabajo para ganar dinero y hacer mi casa, ese es mi sueño, hacer mi casa. El escenario son los típcios campos castellanos juntos a unos montes (terreno bien ondulado) y ya tengo todo visto y pensado (lo que hacen la ilusion, la fe y la esperanza jaja) visto quiero decir de situar, orientacion y tierra que querre adquirir jaja. Pues nada que viendo este blog me motiva mucho mas y me dan ganas de acabar es te ultimo curso de carrera que me queda y trabajar enseguida jaja, un abrazo muy fuerte

¡Hola a todos! Bueno, yo también estoy a punto de embarcarme. Tengo un terreno de 300m2 (mucho más modesto) y estamos empezando a contactar con arquitectos. Desconocemos cómo va esto y por eso me encanta mirar este blog, del que estoy aprendiendo mucho, pero las experiencias malas me están desanimando bastante. ¿Cómo conseguísteis referencias del arquitecto y el constructor? Porque yo voy un poco “a la buena de Dios”. Por cierto, Fran, ¿tú eres de Alcalá? Un saludo, gracias por tu blog y que todo siga igual de bien.

Hola! hoy por primera vez y después de meterme mucho en internet para ver casas contemporáneas, he descubierto tu blog, me está encantando sobre todo porque me identifico mucho con todo lo que leo, si es verdad, que no tengo mucha experiencia en este tema, pero nos hemos embarcado también en este sueño, aunque una vez que te metes vas aprendiendo. Nosotros ya tenemos la parcela, es de 700 m2, y tiene una orientación muy buena. Ahora estamos con el proyecto, sin prisas pero sin pausa, el arquitecto que nos lo está haciendo es un muy buen amigo y muy buen arquitecto, y por ahí estamos muy tranquilos, además vemos que él está disfrutando mucho haciéndonos el proyecto. También hemos coincidido en el estilo de casa que queremos y que a él le gusta diseñar.
Supongo que nuestro temor vendrá a la hora de buscar el constructor, y después de las cosas que comentáis que realmente ocurren, te entra un poco de más miedo, pero bueno, todavía estamos a tiempo para eso, y encajarlo todo muy bien antes de comenzar la obra, que para eso todavía nos queda, parece que no, pero un proyecto tiene muchos detalles que dejar bien atados.
Bueno, me gustaría contactar contigo, y que pudieras orientarnos un poco, ya que estáis pasando por todo esto antes que nosotros, aunque tu blog nos servirá de mucha ayuda. Lo que sí es verdad, es que me gustaría saber como va todo ahora, veo que tus comentarios se han quedado en Julio (que yo haya visto), espero que todo siga bien, y por supuesto, ENHORABUENA por tu blog, y esperamos ver terminado tu sueño.

Por cierto soy de Sevilla. Un saludo.

Buenas, muchas gracias por tu comentario.

No veas el jaleo increible que tengo últimamente con todo y la verdad me ha resultado imposible seguir con el blog.

Espero retomarlo en breve. Por supuesto, escríbeme para lo que necesites.

Por cierto, la casa ya está terminada (a falta de ventanas y puertas). Tengo que subir muchas fotos, jeje…

No, no soy de Alcalá, pero el arquitecto sí que lo es (aunque ya no vive allí). En la sección empresas tienes el contacto. Es altamente recomendable, estamos muy contentos con el. Seguro que en estos tiempos te puede hacer un buen precio…

Escríbeme para lo que necesites.

Un saludo

Gracias por tu mensaje y disculpa la tardanza en contestar. He estado realmente liado.

Apriétate y estudia fuerte que la cosa está mu malita en tu mundillo (y en casi todo). Espero que puedas conseguir tu sueño algún día, con la ilusión que tienes seguro que lo consigues.

Un abrazo

Muchas gracias por tu apoyo, siento la tardanza en contestar. Pero como sabrás por experiencia propia, compaginar el trabajo y la terminación de la casa es una tarea titánica.

Espero ahora volver a potenciar el blog en los ratos que pueda de una forma más constante. Ya tengo artículos nuevos que poner y desde luego muchas ideas y experiencia pasada.

Si quieres colaborar escribiendo alguno, estás por supuesto invitado.

Un abrazo,
Fran

¡Hola a todos! Me alegro de que exista este blog y de que nos podamos comunicar. ¡Vaya pedazos de terrenos que tenéis! Con espacios tan grandes tenéis muchas más posibilidades que yo. El otro día estuvimos hablando con el primer arquitecto para que nos informase de todo el proceso y gracias a este blog no me ha sonado a chino, ya sabía más o menos cómo iba todo, ayuda bastante, la verdad.
Por cierto, Fran, tengo un montón de ganas de ver fotos de la evolución de la construcción, estamos tan familiarizados con tu casa que nos vas a tener que invitar a una cervecita (virtual) cuando la inaugures, ja, ja, ja.
En serio, veo las fotos de las obras y me ilusiono con mi futura nueva casa.
Nada, sólo decirte que es genial tu idea del blog y que a ver si es posible que mantengamos este punto de encuentro para poder intercambiar ideas los que estamos metidos o nos vamos a meter en esta aventura.
Un saludo a todos.

La verdad es que si que hay ganas de ver fotos nuevas!

Hola! Enhorabuena por la casa. ¿Está terminada ya? A ver si puedes ir poniendo fotos, que estoy en vilo…jaja.
Nosotros también comenzaremos en breve a construir. Ya tenemos el proyecto.

Mucha suerte y a ser felices en esa pedazo de casa.
Saludos.

Buenas noches, después de haber leído todo el blog no quería irme sin dejar al menos un comentario. Estoy diseñando mi casa, aunque debido a mi juventud aún no pasa de ser un hobbie. Y los post me han parecido muy interesantes. Breves, útiles y nada tediosos. Me has despejado algunas dudas, y he aprendido términos nuevos. Aguardo impaciente nuevas fotos del proyecto que deduzco que estará casi finalizado. Espero que todo siga en orden. Recibe un cordial saludo.